Экспертные исследования качества строительно-ремонтных работ организуется и проводится с целью определения и фиксирования дефектов и нарушений технологических требований, требований действующего законодательства в сфере строительства, а также в случаях возникновения спорных ситуаций между Подрядчиком и Инвестором (Заказчиком) строительства или ремонта.
Независимое экспертное исследование качества строительно-ремонтных работ, как правило, проводится в следующих спорных ситуациях:
- неудовлетворительное качество произведенных строительных или ремонтных работ, явные дефекты таких работ, наличие существенных недостатков;
- обнаружившиеся в процессе эксплуатации объекта недвижимости скрытые дефекты;
- проведение строительно-монтажных работ частично;
- предъявление к оплате подрядчиком завышенного объема использованных материалов, который не подтверждается фактически выполненными работами;
- предъявление к оплате подрядчиком завышенной стоимости материалов, не подтверждаемой проектными решениями или технологическими требованиями производства работ;
- применение в строительстве или ремонте Вашего объекта строительных материалов низкого, неудовлетворительного качества;
- спор между Инвестором и Заказчиком находятся в стадии судебного разбирательства, и возникла необходимость в услугах профессиональной независимой экспертной компании.
При проведении независимой экспертизы качества строительно-ремонтных работ проводится оценка результатов фактически произведенных строительно-монтажных или ремонтно-строительных работ, определяется их соответствие требованиям действующей нормативно-технической документации в строительстве, строительным нормам и правилам, государственным стандартам, техническим условиям.
Кроме того, также производится определение степени завершенности объекта строительства, оценивается полнота и правильность оформления исполнительной документации, осуществляется проверка на соответствие этой документации требованиям действующим нормативам. Оценивается уровень достаточности для производства экспертизы по установлению стоимости и объемов фактически произведенных работ.
Обращаем Ваше внимание на то, что не менее важным видом оказываемых нами услуг является проведение строительного аудита, при котором производится экспертное определение фактической стоимости строительства. Организация и осуществление непрерывного строительного аудита и надзора за ходом ведения строительства позволит не допустить применение низкокачественных строительных материалов.
Это обусловлено тем, что независимые специалисты нашей компании в процессе проведения строительного аудита и надзора будут производить определение класса бетона, марки раствора, проверять соответствие арматурных работ разработанному проектному решению в железобетонных элементах, определять допустимую влажность применяемых строительных материалов, осуществлять другие виды работ.
Полученные в ходе проведения строительного аудита результаты могут послужить основанием для устранения возникающих между заказчиком и подрядчиком разногласий, а также убережет заказчика от нецелевого использования финансовых средств в процессе выполнения работ.
Все дефекты, недостатки, выявленные в процессе производства работ, имеющиеся несоответствия проектному решению фиксируются в экспертном заключении. Кроме того, наши специалисты по проведению строительного аудита смогут установить стоимость затрат по устранению выявленного брака и определить размер нанесенного в результате некачественно выполненных строительно-монтажных работ ущерба.